കൊച്ചി: വീടുകളുടേയും വ്യാപാരസ്ഥാപനങ്ങളുടേയും ടെറസിൽ ചെയ്തിട്ടുള്ള ട്രസ്‌വർക്ക് (Truss Work) മാത്രം ആശ്രയിച്ച് കെട്ടിടനികുതി ചുമത്തുന്നത് നിയമവിധേയമല്ല എന്ന് ഹൈക്കോടതി വ്യക്തമാക്കി.

ജസ്റ്റിസ് ബെച്ചു കുര്യൻ തോമസ് നൽകിയ ഈ വിധി, ചേർത്തല സ്വദേശികളായ സേവ്യർ, ജോസഫ് എന്നിവർ നൽകിയ ഹർജി പരിഗണിച്ചാണ് വന്നത്. ഇവരുടെ 2015-ൽ പൂർത്തിയായ വാണിജ്യ കെട്ടിടത്തിന്, 2016-ൽ ട്രസ്‌വർക്ക് ചേർത്തിരുന്നു. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ₹2,80,800 രൂപയുടെ അധിക നികുതി ചുമത്തിയ നടപടിയെ ചോദ്യം ചെയ്താണ് ഹർജി.

കോടതി വ്യക്തമാക്കിയ പ്രധാനകാര്യങ്ങൾ:

ട്രസ്‌വർക്ക് മാത്രമായി ചെയ്താൽ കെട്ടിടമായി കണക്കാക്കി നികുതി ചുമത്താനാകില്ല.

ടെറസിൽ അടച്ചിട്ടു താമസത്തിനോ വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്കോ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ നികുതി ബാധകമാകൂ.

ട്രസ്‌വർക്ക് പ്രകൃതിദുരന്തങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള സംരക്ഷണത്തിനോ, തുണി ഉണക്കുന്നതിനോ, സാധാരണ ഉപയോഗത്തിനോ മാത്രമാണെങ്കിൽ നികുതി ബാധ്യതയില്ല.

മുമ്പ് നൽകിയ ‘ജിയോമോൻ’ കേസിലെ വിധിയും കോടതി പരാമർശിച്ചു, അതിൽ ട്രസ്‌വർക്ക് സാധാരണ ഉപയോക്തൃ ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ളപ്പോൾ നികുതി ബാധകമല്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കിയിരുന്നു.

ടെറസിലെ പാരപ്പറ്റ് (റെയിലിങ്) നിർമാണം സുരക്ഷാ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കാൻ മാത്രമായതിനാൽ, അതിനെ കെട്ടിട വിസ്തീർണ്ണത്തിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കാനാവില്ല എന്നും കോടതി വ്യക്തമാക്കി.

ട്രസ്‌വർക്ക് കൊണ്ട് പൊതുവായ സ്ഥലത്തെ അടച്ചിട്ട കെട്ടിടമായി ഉപയോഗിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അധിക നികുതി ചുമത്താൻ പാടില്ല. എന്നാൽ, താമസത്തിനോ വാണിജ്യത്തിനോ സ്ഥിരമായി ഉപയോഗിക്കുന്നതായി തെളിയുകയാണെങ്കിൽ, കെട്ടിടനികുതി, ആഡംബര നികുതി (Luxury Tax) ബാധകമായേക്കും.

ഇത്തരത്തിലുള്ള വാർത്തകൾക്ക് Tax Kerala യെ പിന്തുടരൂ...

സാമ്പത്തിക-നികുതി ലോകത്തെ വാർത്തകളും വിശകലനങ്ങളും WHATSAPP വഴി അറിയാം. ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകാൻ ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ... https://chat.whatsapp.com/JPsaX7RWEpSLQZv7fYWiFk?mode=ac_t

ടാക്സ് കേരള വായിക്കൂ... വരിക്കാരാകു...